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CASOS COMUNES

¿Te identificas con alguna de estas situaciones?

La mayoría de nuestros clientes no buscaban un "dictamen estructural" — buscaban resolver un problema con su inmueble. Encuentra el tuyo y te decimos exactamente qué servicio lo resuelve.

01 — DICHO EN TUS PALABRAS

"Mi casa tiene grietas diagonales."

Las grietas diagonales suelen indicar movimiento del terreno. Una revisión determina la causa y qué tan grave es.

Revisión de grietas en casas →

"Quiero comprar una casa y necesito saber si está en buen estado."

Una inspección antes de firmar te da evidencia para decidir, negociar o pedir reparaciones.

Inspección para compra de inmueble →

"Mi oficina presenta filtraciones y fisuras."

Revisión técnica del área con reporte fotográfico, apta para administración, jurídico o el arrendador.

Dictamen para oficinas →

"La escuela necesita una revisión técnica del edificio."

Revisión del plantel completo —aulas, techumbres, bardas, escaleras— documentada para Protección Civil y padres de familia.

Dictamen para escuelas →

"Tengo una bodega con columnas golpeadas."

Los impactos de montacargas pueden comprometer una columna. Se revisa el daño y se determina si requiere reparación urgente.

Dictamen para naves industriales →

"El inmueble fue remodelado y quiero saber si es seguro."

Cuando se quitaron muros o se amplió sin revisión técnica, una evaluación preliminar dimensiona el riesgo real.

Evaluación preliminar de seguridad →

"Me pidieron un dictamen para un trámite."

Protección Civil, el municipio o tu arrendador te pidió el documento. Este es el servicio que lo resuelve.

Dictamen estructural en Monterrey →

"Mi caso no aparece aquí."

Descríbelo por WhatsApp con tus palabras. Te decimos si podemos ayudarte y, si no, quién sí.

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02 — CASOS POR TIPO DE CLIENTE

Lo que revisamos, según quién lo necesita

EMPRESAS CORPORATIVAS Y OFICINAS

Oficinas con grietas, filtraciones o deterioro visible: fisuras, humedad, desprendimientos o deformaciones en muros, losas, columnas, trabes o plafones. → dictamen para oficinas
Evaluación antes de rentar o comprar oficinas: inspección visual y reporte técnico antes de firmar arrendamiento, compra o inversión. → inspección para compra de inmueble
Cambio de uso o adecuaciones interiores: cuando la oficina será remodelada, dividida, ampliada o adaptada para nuevos usos o equipos. → dictamen para oficinas
Edificios administrativos o institucionales: daños aparentes, condiciones de mantenimiento y recomendaciones técnicas. → dictamen para edificios y corporativos
Áreas de archivo, almacén o equipo pesado: zonas con cargas importantes como archivo muerto, racks, centros de datos o resguardo documental. → dictamen para oficinas

NAVES INDUSTRIALES, BODEGAS Y FÁBRICAS

Daños en columnas, trabes o cubiertas: golpes, corrosión, deformaciones, fisuras, filtraciones o desplazamientos. → dictamen para naves industriales
Estructuras metálicas: columnas, armaduras, conexiones, anclajes, placas base, cubiertas, entrepisos y plataformas expuestas a corrosión o desgaste. → dictamen para naves industriales
Bodegas con racks o cargas concentradas: especialmente con montacargas, maniobras constantes o cambios de distribución interior. → dictamen para naves industriales
Fábricas con vibración o maquinaria: cargas dinámicas, impactos, calor o humedad que afectan el comportamiento del inmueble. → dictamen para naves industriales
Losas y pisos industriales: grietas, asentamientos, desniveles, hundimientos, juntas abiertas o deterioro por tránsito pesado. → dictamen para naves industriales
Remodelaciones o ampliaciones industriales: mezzanines, oficinas interiores, apertura de vanos, ampliación de claros. → evaluación preliminar de seguridad estructural

SEGURIDAD, OPERACIÓN Y CONTINUIDAD DEL NEGOCIO

Después de un evento extraordinario: incendios, impactos, inundaciones, explosiones, sismos, tormentas, granizo o fugas severas. → evaluación preliminar de seguridad estructural
Soporte documental interno: para mantenimiento, seguridad industrial, jurídico, aseguradoras o dirección general. → dictamen estructural en Monterrey
Inmuebles arrendados por empresas: documentar el estado al inicio, durante o al término del contrato. → dictamen para oficinas
Aseguradoras o reclamaciones: reporte técnico con evidencia fotográfica de los daños. → evaluación preliminar de seguridad estructural

INMUEBLES COMERCIALES E INSTITUCIONALES

Locales, plazas, restaurantes y sucursales: espacios de atención al público que requieren dictamen para operar. → dictamen estructural en Monterrey
Escuelas, colegios y centros de capacitación: aulas, laboratorios, auditorios, techumbres, bardas, escaleras y rampas. → dictamen para escuelas
Edificios con alta ocupación de personas: donde la seguridad y la continuidad operativa son prioritarias. → dictamen para edificios y corporativos
03 — PROBLEMAS QUE PODEMOS REVISAR

Si lo ves en tu inmueble, podemos documentarlo

Grietas y fisuras

En muros, columnas, trabes, losas o pisos; diagonales, horizontales o verticales.

Movimientos y deformaciones

Hundimientos, desniveles o asentamientos; deformaciones en cubiertas, armaduras o acero.

Daños en estructura metálica

Corrosión en estructuras metálicas; golpes en columnas por montacargas o vehículos.

Humedad y deterioro

Filtraciones, deterioro prolongado, desprendimientos de recubrimientos, plafones o acabados.

Eventos y cargas

Daños tras incendio, impacto o inundación; vibraciones por maquinaria; sobrecargas en archivo, racks o equipos.

Situaciones documentales y de uso

Modificaciones sin revisión técnica; inmuebles sin planos; cambios de uso, ampliaciones o remodelaciones.

Cuéntanos tu caso, con tus palabras

No necesitas saber cómo se llama el servicio. Describe lo que ves —fotos ayudan— y te respondemos en menos de 24 horas hábiles.

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