Evaluación Preliminar de Seguridad Estructural en Monterrey
¿El inmueble fue remodelado, sufrió un evento extraordinario o simplemente algo no le da confianza — y no sabe si el caso amerita un dictamen completo? Esta evaluación es el primer paso: rápida, honesta y sin comprometerlo a más.
Solicitar evaluación preliminarEl primer paso cuando no sabe qué necesita
No todos los casos requieren de entrada un dictamen formal. La evaluación preliminar es una visita de diagnóstico: un recorrido del inmueble con ojo entrenado para identificar señales de alerta, dimensionar la seriedad de lo que se observa y decirle con claridad qué sigue — que puede ser nada, vigilancia periódica, una reparación puntual o, si el caso lo amerita, un dictamen formal.
Es la opción honesta para el propietario que quiere una opinión profesional sin pagar por un alcance que quizá no necesita. El resultado es un reporte breve con fotografías, la lectura técnica de lo observado y la recomendación del siguiente paso. Si después contrata el dictamen completo, lo pagado por la evaluación se acredita al costo.
Situaciones típicas
4 pasos, con reporte en 3–5 días hábiles
Contacto y cotización
Describa la situación por WhatsApp — qué pasó o qué le preocupa, con fotos si las tiene.
Visita e inspección
Visita de diagnóstico, normalmente de 1 a 2 horas según el inmueble.
Análisis y redacción
Lectura técnica y reporte breve con fotografías.
Entrega y explicación
Recomendación del siguiente paso, explicada con honestidad: a veces es “nada, esté tranquilo”.
¿En qué se diferencia de un dictamen estructural?
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En alcance y formalidad: la evaluación es un diagnóstico rápido con reporte breve, sin valor para trámites oficiales. El dictamen es el documento completo, firmado y sellado, que exigen las autoridades. La evaluación le dice si necesita el dictamen.
¿Qué tan rápido pueden venir después de un evento (incendio, impacto, inundación)?
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Los casos de evento extraordinario se priorizan; indíquelo en el primer mensaje. Según agenda, la visita puede realizarse en 24–72 horas.
Si después necesito el dictamen completo, ¿pago doble?
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No. Lo pagado por la evaluación preliminar se acredita al costo del dictamen, y la información de la visita inicial se aprovecha para acelerar la entrega.
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Ver servicio →Nuestros dictámenes se basan en inspección visual del estado aparente del inmueble en la fecha de la visita. Una inspección visual no sustituye estudios especializados como mecánica de suelos, pruebas de laboratorio de materiales, levantamientos estructurales completos, cálculo o proyecto de reforzamiento, los cuales pueden ser recomendados en las conclusiones cuando el caso lo requiera. El alcance específico de cada dictamen se define y documenta antes de iniciar el servicio.