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SERVICIO · PROPIETARIOS DE CASA

Revisión de Grietas en Casas en Monterrey

¿Tu casa tiene grietas y no sabes si son de riesgo? Una revisión profesional te da la respuesta: qué las causa, qué tan graves son y qué hacer primero — sin alarmismo y sin venderte reparaciones que no necesitas.

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Respuesta en menos de 24 horas hábiles · Entrega en 10 días hábiles
01 — ¿QUÉ ES?

Una respuesta clara, no un susto

Casi todas las casas tienen grietas y la gran mayoría no son de riesgo. El problema es que las pocas que sí importan se parecen mucho a las inofensivas. La revisión consiste en una inspección visual de tu casa —muros, losas, columnas y pisos— para identificar qué está causando cada grieta y qué tan grave es.

El resultado es un informe con cada hallazgo fotografiado y ubicado en un croquis, explicado en lenguaje claro, y con recomendaciones en orden de prioridad: qué vigilar, qué reparar y qué atender de inmediato. Si las grietas son de acabados, te lo decimos con la misma claridad — no inventamos problemas.

02 — ¿CUÁNDO SE NECESITA?

Situaciones típicas

Aparecieron grietas diagonales o escalonadas en muros, o grietas que cruzan de un lado a otro del muro.
Las grietas crecen, o las puertas y ventanas dejaron de cerrar bien.
Hubo un sismo, tormenta fuerte o una fuga de agua prolongada y quieres descartar daños.
Tu casa fue remodelada o ampliada (se quitaron muros, se agregó un piso) y quieres saber si es seguro.
Vas a vender tu casa y quieres documentar su condición ante el comprador.
03 — ALCANCE, SIN LETRA CHICA
QUÉ INCLUYE
Visita a tu casa con inspección visual de muros, losas, columnas y pisos
Registro fotográfico de cada grieta con su ubicación en croquis
Explicación de la causa probable de cada grieta, en lenguaje claro
Recomendaciones priorizadas: qué vigilar, qué reparar, qué es urgente
Informe técnico firmado; dictamen formal de DRO si tu caso lo requiere
QUÉ NO INCLUYE
Reparación de las grietas (te decimos qué hacer, no te vendemos la obra — eso te protege de diagnósticos inflados)
Estudios de mecánica de suelos o laboratorio de materiales
Cálculo estructural completo de la vivienda
Peritajes para juicios (ese alcance se cotiza por separado)
Si su caso requiere alguno de estos alcances, se le indica desde la cotización y se le orienta sobre el especialista o estudio que corresponde.
04 — PROCESO

4 pasos, en aproximadamente 10 días hábiles

1< 24 H

Contacto y cotización

Manda fotos de las grietas por WhatsApp, con una moneda como escala. Te decimos con honestidad si amerita visita.

21 VISITA

Visita e inspección

Recorrido completo de la casa, por dentro y por fuera, fotografiando y ubicando cada hallazgo.

35–8 DÍAS HÁBILES

Análisis y redacción

Análisis de causas y redacción del informe con recomendaciones en orden de prioridad.

4ENTREGA

Entrega y explicación

Entrega del informe y explicación con calma: qué significa cada cosa y qué hacer primero.

Detalle completo del método en cómo trabajamos.
TIEMPO DE ENTREGA
10 días hábiles
desde la visita de inspección; puede variar según dimensiones del inmueble.
ZONA DE ATENCIÓN
Monterrey y el área metropolitana de Nuevo León: San Pedro Garza García, Guadalupe, Apodaca, San Nicolás, Santa Catarina, Escobedo, García, Juárez, El Carmen, Salinas Victoria, Cadereyta Jiménez y Santiago.
05 — PREGUNTAS FRECUENTES DE ESTE SERVICIO

¿Cómo sé si mi grieta amerita pagar una revisión?

+

Empieza gratis: lee nuestra guía de grietas y manda fotos por WhatsApp con una moneda como escala. Si es claramente de acabados, te lo decimos sin costo. La visita se cotiza solo cuando hay señales que ameritan verse en sitio.

¿Van a intentar venderme una reparación?

+

No. No hacemos las reparaciones, precisamente para que el diagnóstico no tenga conflicto de interés. El informe te dice qué se necesita; tú decides con quién hacerlo.

¿Cuánto dura la visita en una casa?

+

Normalmente entre 1 y 2 horas, según el tamaño. No necesitas preparar nada: solo acceso a todas las habitaciones y, si es posible, al exterior y la azotea.

Sal de la duda esta semana

Cotización formal sin costo, en menos de 24 horas hábiles.

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ALCANCE DE NUESTROS DICTÁMENES

Nuestros dictámenes se basan en inspección visual del estado aparente del inmueble en la fecha de la visita. Una inspección visual no sustituye estudios especializados como mecánica de suelos, pruebas de laboratorio de materiales, levantamientos estructurales completos, cálculo o proyecto de reforzamiento, los cuales pueden ser recomendados en las conclusiones cuando el caso lo requiera. El alcance específico de cada dictamen se define y documenta antes de iniciar el servicio.

Ver alcance y limitaciones completo →