Qué revisa un Director Responsable de Obra
Por Ing. Úrsulo Cortés Hernández, Director Responsable de Obra (folio 60, Nuevo León) · Actualizado:
Qué mira realmente un Director Responsable de Obra durante una visita. Esta lámina recorre los seis frentes de la revisión —cimentación; columnas, vigas y losas; muros; modificaciones; normatividad y entorno— y qué se busca en cada uno.
Qué revisa un Director Responsable de Obra: qué muestra la lámina
La revisión abarca el inmueble completo: de la cimentación al entorno, y del daño físico a la norma.
- Cimentación. Asentamientos, humedad y capacidad del terreno.
- Elementos principales. Columnas, vigas y losas: grietas y deformaciones.
- Muros. Fisuras, desplomes y su papel en el conjunto.
- Modificaciones. Muros retirados o niveles añadidos sin proyecto.
- Normatividad. Reglamento local y normas técnicas aplicables.
- Entorno. Taludes, colindancias y filtraciones externas.
Importante: El DRO respalda su revisión con firma y cédula ante la autoridad: es una responsabilidad legal, no un trámite administrativo.
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Lámina informativa de la Biblioteca Técnica de Núcleo Estructural. No sustituye una inspección en sitio: el diagnóstico de un inmueble concreto requiere la visita y la firma de un Director Responsable de Obra registrado.
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